|
|
|
| |  | | | דף הבית | | מידע מקצועי | | מאמרים |
|
| | | |
| | | | זכרו כי לא כל מגרש חקלאי הוא אופציה נבונה להשקעה, שכן קיימת תלות ישירה במיקומו, בערים הקרובות אליו ובתכניות המתאר הארציות. אין דינו של מגרש חקלאי בצפון כדין אדמה חקלאית בשרון, בדיוק כשם שמחירי הדירות משתנים מאתר לאתר. במקביל נזכור שרכישת קרקע חקלאית להשקעה מעניקה לנו סוג בטחון וערובה שאינו קיים בעסקאות אחרות שאינן השקעה בנדל"ן.[עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | רוכשי אדמה חקלאית מבקשים לרכוש מוצר עם פוטנציאל להפוך ליקר במחיר זול : הפוטנציאל המגולם במגרש חקלאי הוא מה שבעתיד יהיה שלבים בהפשרת קרקע, דהיינו, הפיכת מגרש חקלאי לאחר תהליך של שינוי ייעודו לאדמה לבנייה.[עוד...] | |
|
| |
| |
| | החיפוש אחר קרקע למכירה וכמובן לרכישה חוצה גבולות בקרב הציבור הישראלי וסוחף אחריו משקיעים כבדים ומוסדיים כמו גם משקיעים זעירים מהשוק הפרטי המחפשים השקעה בטוחה ומגלים כי רכישת קרקע כלשהי ובכלל בדיקת האופציה של מגרשים להשקעה ואולי אדמות חקלאיות יכולה להיות רלוונטית ביותר עבורם.
[עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | אפיקי השקעה רבים מתחרים על תשומת ליבו ועל כיסו של המשקיע. באופן מסורתי ניתן לחלק את אפיקי ההשקעה לשניים : השקעות בניירות ערך והשקעות בנדל"ן.[עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | אתם זוג צעיר לקראת שנות השלושים או הארבעים : עבודתכם במהלך השנים הצליחה להותיר אתכם עם סך מסויים אותו צברתם : אתם מעוניינים להשקיע אותו באופן שיניב תשואה ריאלית, אך מפחדים להיכנס לבורסה, שכן ברור לכם שבורסות בכל העולם עלולות להתרסק וההון הקטן שלכם עלול "להימחק" [ וגם לא במירכאות, פשוט להימחק ]. אתם מעוניינים בערובה כלשהי להשקעה [עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | מינהל מקרקעי ישראל הוא הגוף הממשלתי האמון על ניהול קרקעות בארץ, תחזוק מעמדן המשפטי, בירור מקרים מיוחדים, הקצאות ועוד, מה שמוכר לרובנו בתור קרקע מנהל הינו למעשה קרקעות המדינה. המינהל אחראי על כ-90 אחוז מהאדמות בארץ ומצוי תחת אחריות שר השיכון והבינוי.[עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | הדיונים אודות הפשרת קרקעות נשמעים לא אחת בשיחות סלון גם בקרב מי שאינו עוסק בנדל"ן באופן עמוק : הפשרת קרקעות הנו נושא שעשוי להיות רלוונטי גם עבור משקי הבית הקטנים, הפרטיים, אשר ברבות השנים צברו חיסכון כלשהו אותו השקיעו בנדל"ן בצורה זו או אחרת, שכן ישנו מגוון רחב מאוד של אופציות השקעה בנדל"ן דרכן ניתן להגיע לנושא ההפשרה.[עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | עסקאות נדל"ן היו מאז ומתמיד אופציה להשקעה בטוחה מצד אחד ובד בבד כזו שמניבה תשואה ממשית מהצד השני : מחד, רכישת קרקע כלשהי מעניקה לרוכש ערובה ממשית בדמות הקרקע שנרכשה – זהו בסיס הבטחון לעסקאות נדל"ן, בשונה מאפיקי השקעה אחרים, שלעיתים אינם מותירים את המשקיע עם בטחון ממשי כלשהו ברמה הפיזית. [עוד...] | |
|
| |
| |
|
| | | | בתחום ההשקעות בנדל"ן, הן במסגרת הביתית הפרטית הרגילה והן במסגרת יזמות נדל"ן, מגרשים לבנייה נחשבים לאחד ממוקדי העניין המושכים את התחום ומהווים אופציות מעניינות לרכישה. מגרשים לבנייה יכולים להתחיל את דרכם בתור קרקעות חקלאיות ולהיות מופשרים בהמשך ויכולים להיות מקרקעין מוסדרים שמראש נועדו לבנייה למגורים.[עוד...] | |
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
|
|
